Kontakt

Wir sind gerne für Sie da.

Telefon  +49 341 303 450-0

E-Mail  kontakt@vb-select.de

shutterstock.com - 382666645 - VOJTa Herout

Bestandsimmobilien

shutterstock.com - 402629233 - Monkey Business Images
shutterstock.com - 402629233 - Monkey Business Images

Die größte Gruppe der Kapitalanlageimmobilien bildet die Bestandsimmobilie, die sich zumeist durch eine gute Rendite auszeichnet.

Die größte Gruppe der Kapitalanlageimmobilien bildet die Bestandsimmobilie, die sich zumeist durch eine gute  Rendite auszeichnet.

Die Preise werden in der Regel vom Markt bestimmt und unterliegen verschiedenen örtlichen Faktoren wie Mikro- und Makrostandort, Bodenrichtwert sowie Mieten. Qualitative Faktoren sind z. B. Bauqualität, Substanz und Ausstattung.

Bestandsimmobilien verfügen im Vergleich zu neuen Immobilien oft über größere Grundstücke – zum Teil mit Baumbestand, was die Wohnqualität noch steigert.

Ein weiterer Vorteil ist, dass man eine Bestandsimmobilie vorab besichtigen kann und dass die Erwerbskosten meist niedriger als bei Neubauten sind, da die Bau- und Planungskosten in den letzten Jahren deutlich zugenommen haben.

Der geringere Kaufpreis verbunden mit der Möglichkeit einer sofortigen Vermietbarkeit oder einer bereits bestehenden Vermietung sorgen für eine höhere Rendite und sind ein weiterer finanzieller Anreiz für den Erwerb einer Bestandsimmobilie.

Diese Leistungen könnten Sie auch interessieren

shutterstock.com - 400680349 - wavebreakmedia
shutterstock.com - 400680349 - wavebreakmedia

Neubauimmobilien

Neubauten in Kombination mit den KFW Standards sind nach dem aktuellen Stand des Wissens optimal auf den jeweiligen Zweck der Nutzung konzipiert und ausgerichtet.
zur Leistung
shutterstock.com - 126240827 - redzen2
shutterstock.com - 126240827 - redzen2

Denkmalimmobilien

Denkmalimmobilien gelten als eine der beliebtesten Anlageimmobilien, da der Anleger von vielen Vorteilen wie z. B. sehr hohen Abschreibungen profitiert, die nur bei Denkmal-immobilien möglich sind.
zur Leistung
shutterstock.com - 710428765 - moreimages
shutterstock.com - 710428765 - moreimages

Ferienimmobilien

Die Ferienwohnung als Kapitalanlage vereint zwei entscheidende Vorteile für den Anleger. Sie bietet zum einen die Möglichkeit, den Urlaub in der eigenen Immobilie zu verbringen und somit Geld beim eigenen Urlaub zu sparen.
zur Leistung
shutterstock.com - 630178448 - Roman-Babakin
shutterstock.com - 630178448 - Roman-Babakin

Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilien werden oft auch als „Sorglosimmobilien“ bezeichnet, da der Anleger langjährige Pachtverträge mit einem Betreiber eingeht und somit langfristige, monatliche Mieteinnahmen garantiert werden.
zur Leistung
shutterstock.com - 721408171 - baranq
shutterstock.com - 721408171 - baranq

Studentenwohnungen

Eine relativ neue und zukunftsträchtige Form der Kapitalanlage für private Investoren ist das Studentenappartement. Studentenwohnheime eignen sich hervorragend als Investitionsobjekte, auch für Einsteiger.
zur Leistung