Als Einliegerwohnung bezeichnet man eine kleine, abgeschlossene Wohnung in einem Einfamilienhaus, die deutlich kleiner als die Hauptwohnung ist.

Einliegerwohnungen befinden sich oft in Keller- oder Dachgeschossen und haben in der Regel einen eigenen Zugang. Verfügt ein Einfamilienhaus über eine Einliegerwohnung, können durch deren Vermietung Einkünfte erzielt und damit gegebenenfalls die Bonität eines Darlehensnehmers gesteigert werden.