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Eine Zwischenfinanzierung ist ein kurzfristiges Darlehen, das der Überbrückung von noch nicht zur Verfügung stehendem Kapital dient. Sobald dieses Kapital zur Verfügung steht, wird die Zwischenfinanzierung zurückgeführt. Bei der Zwischenfinanzierung ist die endgültige Finanzierung schon sicher gestellt, die Geldmittel aber zum Zeitpunkt des Finanzierungsbedarfs noch nicht verfügbar.
Eine Zwischenfinanzierung wird beispielsweise benötigt, wenn:
Im Gegensatz zur Vorfinanzierung muss im Falle eines Bausparvertrages die Bausparsumme zu mindestens 40% eingezahlt worden sein. Die Zwischenfinanzierung überbrückt damit die Wartezeit bis zur Zuteilung, während bei der Vorfinanzierung der Bausparvertrag weiterhin bespart wird.
Baufinanzierungen werden in der Regel mit pauschalen Auszahlungsquoten je nach Baufortschritt ausbezahlt: 25% bei Fertigstellung der Kellerdecke, weitere 25% bei Rohbau, weitere 25% bei fertiger Inneninstallation, Rest bei Übergabe. Die Auszahlungen stehen in der Bauphase nicht immer zur Verfügung wie es zur Begleichung der in kurzen Abständen anfallenden Baurechnungen erforderlich ist. Um diese Bedingungen zu erfüllen, kann eine Zwischenfinanzierung sinnvoll sein, die flexibel an die Zahlungserfordernisse angepasst ist.
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Als vertraglich gebundener Vermittler gemäß § 3 Abs. 2 WpIG bietet Ihnen die VB Select AG die Anlageberatung und die Anlagevermittlung (§ 2 Abs. 2 Nrn. 3 und 4 WpIG) von Finanzinstrumenten im Sinne des § 2 Abs. 5 WpIG für Rechnung und unter der Haftung der NFS Netfonds Financial Service GmbH, Heidenkampsweg 73, 20097 Hamburg (NFS) an. Die NFS ist ein Wertpapierinstitut und verfügt über die erforderlichen Erlaubnisse der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Weitere Informationen finden Sie in unserem Impressum.
Die auf unserer Homepage aufgeführten Berater sind Kooperationspartner der VB Select AG, als rechtlich eigenständige Makler gem. § 93 HGB. Diese bieten Ihnen die Anlageberatung und die Anlagevermittlung (§ 2 Abs. 2 Nrn. 3 und 4 WpIG) von Finanzinstrumenten im Sinne des § 2 Abs. 5 WpIG teilweise ebenfalls für Rechnung und unter der Haftung der NFS Netfonds Financial Service GmbH, Heidenkampsweg 73, 20097 Hamburg (NFS) an, zum Teil sind sie aber auch im eigenen Namen und auf eigene Rechnung tätig. Über den Button „Kunden-Erstinfo“ können Sie beim Beraterportrait entnehmen, welche individuellen Leistungen Ihnen der jeweilige Berater in wessen Namen anbietet bzw. über welche Zulassungen er im Detail verfügt.
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