Effektivzins
26. November 2019Eigenleistung
26. November 2019Als Eigenkapital bezeichnet man eigene Vermögenswerte, die für eine Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung eingesetzt werden. Das Eigenkapital ist also der Anteil des Vermögens, der nach Abzug sämtlicher Schulden übrig bleibt.
Zum Eigenkapital zählen beispielsweise:
- Bausparguthaben
- Bankguthaben
- Barmittel
- Arbeitgeberdarlehen
- Fondsanteile
- Wertpapiere
- Lebensversicherung
- Immobilienbesitz (unbelastet) etc.
Sie können auch Eigenleistungen als Eigenkapital einsetzen. In der Regel wird von den Banken bei der Finanzierung einer Immobilie mindestens 20% Eigenkapital verlangt. Sollten Sie ein hohes Einkommen und eine gesicherte Existenz haben, kann Ihre Immobilie auch mit geringerem Eigenkapital-Einsatz finanziert werden. Ein entsprechender Nachweis ist in Form von aktuellen Kontoauszügen/Grundbuchauszug erforderlich.
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