Als Beleihungsauslauf wird das prozentuale Verhältnis zwischen der Darlehenssumme und dem vom Finanzierungspartner ermittelten Beleihungswert einer Immobilie bezeichnet.

Zur Verdeutlichung ein kurzes Rechenbeispiel:
Eine Immobilie kostet 250.000 Euro und hat einen Beleihungswert von 225.000 Euro. 
Bei einer Darlehenssumme von 100.000 Euro läge der Beleihungsauslauf in diesem Fall bei rund 44,5 %.