Bei einem Festzinsdarlehen wird der Zinssatz für einen vereinbarten Zeitraum festgeschrieben. Man spricht hier von einem Festzins bzw. einer Sollzinsbindung. Die Kündigung eines Festzinsdarlehens ist während der Sollzinsbindung nicht möglich, genauso wenig wie eine Zinsänderung. Der Zinssatz eines Festzinsdarlehens ist also während der Sollzinsbindung unabhängig von der Zinsentwicklung am Markt. Festzinsdarlehen bieten daher dem Darlehensnehmer maximale Planungssicherheit, da er während der festgelegten Laufzeit nicht mit Zinsschwankungen rechnen muss. Insbesondere, wenn das Festzinsdarlehen zu einem Zeitpunkt abgeschlossen wird, zu dem Hypothekendarlehen zu günstigen Zinsensätzen zu haben sind und weiter fallende Zinsen nicht zu erwarten sind, ist eine solche Vereinbarung von Vorteil.

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