Die Tilgungsverrechnung sagt aus, zu welchem Zeitpunkt die vereinbarte Tilgung mit der Restschuld des Darlehensbetrags verrechnet wird. Damit hat der Zeitpunkt der Tilgungsverrechnung Auswirkungen auf die Höhe der Zinsen.

Im Klartext heißt das: Findet die Tilgungsverrechnung des Kreditinstituts nur vierteljährlich, halbjährlich oder gar jährlich statt, zahlt der Darlehensnehmer Zinsen auf eine höhere Restschuld, obwohl er monatlich getilgt hat.

Von einer sofortigen Tilgungsverrechnung spricht man, wenn die Tilgung bei Fälligkeit der Rate sofort verrechnet wird. Diese Regelung ist für den Darlehensnehmer am günstigsten. Die Modalitäten der Tilgungsverrechnung sind im Darlehensvertrag festgeschrieben.