Als Anschlussfinanzierung bezeichnet man ein Darlehen, das nach Ablauf der Sollzinsbindung die bestehende Immobilienfinanzierung ablöst. Wird die Anschlussfinanzierung beim gleichen Kreditinstitut abgeschlossen, spricht man von einer Prolongation. Soll die Anschlussfinanzierung von einem neuen Darlehensgeber abgelöst werden, findet eine Umschuldung statt.

Hierbei fallen zwar die sogenannten Umschuldungskosten an, in den meisten Fällen lohnt sich der Bankenwechsel aber dennoch. Darlehensnehmer sollten Angebote für ihre Anschlussfinanzierung auf jeden Fall vergleichen. Gerade bei Immobilien- bzw. Baufinanzierungen mit ihren langen Laufzeiten lassen sich durch einen Wechsel des Darlehensgebers oft mehrere tausend Euro sparen. Eine spezielle Form der Anschlussfinanzierung ist das sogenannte Forward-Darlehen. Hier können sich Immobilienbesitzer günstige Zinssätze für ihre Anschlussfinanzierung bis zu fünf Jahre im Voraus sichern.

Hinweis:
Im Rahmen von Umschuldungsaktionen übernehmen wir gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern unter bestimmten Voraussetzungen die anfallenden Umschuldungskosten für unsere Kunden. Infos bekommen Sie von Ihrem Finanzierungsspezialisten.