Als Anschlussfinanzierung bezeichnet man ein Darlehen, das nach Ablauf der Sollzinsbindung die bestehende Immobilienfinanzierung ablöst. Wird die Anschlussfinanzierung beim gleichen Kreditinstitut abgeschlossen, spricht man von einer Prolongation. Soll die Anschlussfinanzierung von einem neuen Darlehensgeber abgelöst werden, findet eine Umschuldung statt.
Hierbei fallen zwar die sogenannten Umschuldungskosten an, in den meisten Fällen lohnt sich der Bankenwechsel aber dennoch. Darlehensnehmer sollten Angebote für ihre Anschlussfinanzierung auf jeden Fall vergleichen. Gerade bei Immobilien- bzw. Baufinanzierungen mit ihren langen Laufzeiten lassen sich durch einen Wechsel des Darlehensgebers oft mehrere tausend Euro sparen. Eine spezielle Form der Anschlussfinanzierung ist das sogenannte Forward-Darlehen. Hier können sich Immobilienbesitzer günstige Zinssätze für ihre Anschlussfinanzierung bis zu fünf Jahre im Voraus sichern.
Hinweis:
Im Rahmen von Umschuldungsaktionen übernehmen wir gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern unter bestimmten Voraussetzungen die anfallenden Umschuldungskosten für unsere Kunden. Infos bekommen Sie von Ihrem Finanzierungsspezialisten.
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Die auf unserer Homepage aufgeführten Berater sind Kooperationspartner der VB Select AG, als rechtlich eigenständige Makler gem. § 93 HGB. Diese bieten Ihnen die Anlageberatung und die Anlagevermittlung (§ 2 Abs. 2 Nrn. 3 und 4 WpIG) von Finanzinstrumenten im Sinne des § 2 Abs. 5 WpIG teilweise ebenfalls für Rechnung und unter der Haftung der NFS Netfonds Financial Service GmbH, Heidenkampsweg 73, 20097 Hamburg (NFS) an, zum Teil sind sie aber auch im eigenen Namen und auf eigene Rechnung tätig. Über den Button „Kunden-Erstinfo“ können Sie beim Beraterportrait entnehmen, welche individuellen Leistungen Ihnen der jeweilige Berater in wessen Namen anbietet bzw. über welche Zulassungen er im Detail verfügt.
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