Im Allgemeinen sind Anschaffungskosten oder Erwerbskosten die Aufwendungen, die geleistet werden müssen, um einen Vermögensgegenstand zu kaufen und in einen betriebsbereiten Zustand zu versetzen.

Bezogen auf eine Immobilie setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis und sämtlichen mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten zusammen. Sie sind also die Summe aus Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten, Maklerprovision, Erschließungskosten und Finanzierungskosten der Immobilie.