Zu den Grundstückskosten zählt nicht nur der Kaufpreis, sondern auch Nebenkosten, die oft nicht oder nur teilweise kalkuliert werden. Die Nebenkosten beim Grundstückskauf sind vielfältig und sollten im Vorfeld so genau wie möglich ermittelt werden, um böse Überraschungen zu vermeiden.

Mögliche Kosten neben dem Kaufpreis sind:

• Maklercourtage
• Grunderwerbsteuer: Sie ist vor dem Eintrag ins Grundbuch zu entrichten
• Notargebühren fallen immer an
• Erschließungskosten: Auch bei erschlossenen Grundstücken ist es sinnvoll, sich bei der Gemeinde zu erkundigen, ob noch weitere Erschließungsmaßnahmen geplant sind
• Vermessung: Falls das Grundstück noch nicht vermessen wurde, können hier rund 2.000 Euro anfallen
• Abbrucharbeiten
• Baumfällarbeiten u. ä.