Flugzeugfonds

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Die Anleger von geschlossenen Flugzeug-Investmentvermögen partizipieren an Erträgen, die aus der Nutzungsüberlassung von Flugzeugen an Fluggesellschaften erzielt werden.


Die Anleger von geschlossenen Flugzeug-Investmentvermögen partizipieren an Erträgen, die aus der Nutzungsüberlassung von Flugzeugen an Fluggesellschaften erzielt werden.





In der Regel werden bei  geschlossenen Flugzeug-Investmentvermögen ein oder mehrere bereits fertig gestellte oder kurz vor Inbetriebnahme befindliche Passagier- oder auch Frachtflugzeuge verschiedener Größen erworben, dann einem Mieter oder Leasingnehmer (meist einer Fluggesellschaft) zur Nutzung überlassen und am Ende der Laufzeit des Nutzungsvertrages abschließend veräußert.





Die Erträge hängen vom Kauf- bzw. Herstellungspreis, sowie den erzielbaren Erlösen aus dem Nutzungsvertrag mit der Fluggesellschaft oder dem Frachtunternehmen ab. Hiervon abgezogen werden anfallende Kosten wie z. B.  Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltung, Investorenbetreuung, Bedienung des Fremdkapitals. In der Regel erfolgen die Auszahlungen jährlich. Ggf. gibt es zusätzlich Auszahlungen an die Anleger nach Veräußerung des Flugzeuges nach Begleichung sämtlicher Verbindlichkeiten des Investmentvermögens.





Entscheidend für den wirtschaftlichen Erfolg sind die Laufzeit des geschlossenen Nutzungsvertrages sowie die Höhe der vereinbarten Nutzungsraten, die Bonität des Nutzers, sowie die Entwicklung der marktüblichen Nutzungsrate für den Flugzeugtyp zum Zeitpunkt der Anschlussvermietung. Weitere wichtige Faktoren sind der Kaufpreis bzw. die Herstellungskosten, sowie die Wartungs-, Reparatur- und Bewirtschaftungskosten.





Der Welthandel und die Weltkonjunktur beeinflussen die Anzahl der im Markt verfügbaren Flugzeuge des jeweiligen Flugzeugtyps und deren Nachfrage im Markt, was sich wiederum auf Vertragslaufzeiten und Mietratenhöhe auswirkt.





Bei den Leasingverträgen wird zwischen Finance Leases und Operating Leases unterschieden.





Bei den Finance Leases wird während der Nutzungsdauer in der Regel eine Vollamortisation des Flugzeuges erreicht, der Leasingnehmer kann zum Ende der Laufzeit das von ihm gewartete Flugzeug zu einem festen Kaufpreis abkaufen. Hierbei trägt der Leasingnehmer das Wertentwicklungsrisiko des Flugzeuges. Bei einem Operating Lease (mietähnlich) trägt das wirtschaftliche Risiko das Investmentvermögen.


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Modernisierungsdarlehen

Das Modernisierungsdarlehen dient zum Umbau, Ausbau und Sanierung von Immobilien. Für einige gibt es sogar Förderungen, wodurch der Kredit noch preiswerter wird.
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Pensionsfonds

Erst im Jahr 2002 wurde der Pensionsfonds in Deutschland eingeführt und ist damit einer der jüngsten Durchführungswege zur betrieblichen Altersversorgung.
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Tierverfügung

Mit einer Tierverfügung stellen Sie sicher, dass Ihr Haustier gut betreut wird, wenn Sie es nicht mehr können. Darin lassen sich die wichtigsten Entscheidungen hinsichtlich Unterbringung und Pflege für Ihre Haustiere regeln.
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Rund ums Auto

Jeder Halter eines Kraftfahrzeugs ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Kfz-Haftpflichtversicherung abzuschließen.
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Pflegeimmobilien

Der Anteil der pflegebedürftigen Personen erhöht sich stetig. Gleichzeitig genügen die bestehenden Pflegeeinrichtungen oft nicht mehr den heutigen technischen und gesetzlichen Standards. Genau das macht Pflegeimmobilieninvestments so lukrativ.
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Studentenwohnungen

Die Anzahl an Städten mit Hochschulen und Fachhochschulen ist umfangreich. Die geringe Anlagesumme und die gute Vermietbarkeit machen diese Investments sehr attraktiv.
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Forward Darlehen

Wer auf Nummer sicher gehen will, der nutzt die Möglichkeiten eines Forwarddarlehen und sichert sich in einem Niedrigzinsumfeld bereits heute die günstigen Kreditzinsen für seine Anschlussfinanzierung.
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Zeitwertkonten

Zu einem modernen Personalprozess und einer Personalsteuerung gehört das Modell Zeitwertkonto unbedingt dazu.
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Betreuungsverfügung

Falls in der Zukunft eine rechtliche Betreuung notwendig wird, lässt sich mit einer Betreuungsverfügung festlegen, wer als Betreuer eingesetzt werden darf und wer nicht.
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Haftpflicht

Eine Haftpflichtversicherung deckt die Schäden ab, die man ohne böse Absicht einem Dritten zugefügt hat. Man kann sie auch darauf ausweiten, dass sie Schäden übernimmt, die einem selbst über Dritte beigebracht wurden.
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Anschlussfinanzierung

Auf einen Kredit mit ablaufender Zinsbindung folgt eine Anschlussfinanzierung für die ausstehende Restschuld. Das bietet die Möglichkeit, von einem Kredit mit niedrigeren Zinsen zu profitieren.
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Firmeneigenes Versorgungswerk

Mitarbeiter sollen sich mit ihrem Unternehmen identifizieren. Wenn die Motivation und Leidenschaft stimmt, dann ist auch deren Leistungsbereitschaft um ein vielfaches höher.
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Maschinenversicherung (Fahrbare Arbeitsmaschine)

Sie haben erhebliche Investitionen für Ihren Maschinenpark getätigt. Doch Ihre Maschinen sind auch einigen Gefahren ausgesetzt und Beschädigungen Ihrer Maschine kann Sie vor schwere finanzielle Probleme stellen.
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Rechtsschutz

Im Leben gibt es Momente, in denen ein Rechtsanwalt viel Zeit und Ärger einspart. Ob Streitigkeiten mit dem Vermieter über die Miete, Probleme mit dem Chef wegen einer Abmahnung oder Diskussionen mit dem Finanzamt.
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Vollfinanzierung

Wie der Name bereits andeutet, ist bei der Vollfinanzierung kein Eigenkapital erforderlich. Mit der Darlehenssumme wird das komplette Vorhaben finanziert.
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Unfallversicherung

Unfall - Invalide - Kosten, egal ob Sie Umbaumaßnahmen am Haus vornehmen müssen, um es rollstuhlgerecht zu gestalten, eine teure Prothese kaufen müssen, oder mit anderen finanziellen Problemen rechnen müssen.
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Versorgungsordnung

Die betriebliche Altersversorgung (bAV) war historisch betrachtet schon immer in erster Linie eine Leistung des Arbeitgebers.
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Maschinenversicherung (Stationäre Arbeitsmaschine)

Sie haben erhebliche Investitionen für Ihren Maschinenpark getätigt. Doch Ihre Maschinen sind auch einigen Gefahren ausgesetzt. Beschädigung Ihrer Maschine kann Sie vor schwere finanzielle Probleme stellen.
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shutterstock.com - 683283169 - Santiago Cornejo
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Haus & Wohnung

Gebäude und Wohnungsbesitzer sollten Sie im Falle von Schäden absichern. Wohngebäudeversicherungen und Hausrat-Versicherungen schützen dabei Ihr Eigentum.
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Volltilgerdarlehen

Ein Volltilgerdarlehen hat die Besonderheit, dass es nach der vereinbarten Laufzeit keine Restschuld bleibt. Somit wird eine Anschlussfinanzierung unnötig.
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Vertragsverwaltung

Betriebliche Altersversorgung sind im eigentlichen Sinne Personalprozesse, die durch den Abschluss von Einzelverträgen incl. der dazugehörigen Beratungsdokumentation in einem Unternehmen entstehen.
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Betriebshaftpflichtversicherung für Schulen, Betriebe, Beruf

Eine Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung ist eine notwendige Schutzmaßnahme für jeden. Sie als Unternehmer sowie ihre Mitarbeiter haften für Schäden, die anderen durch ihre betriebliche Tätigkeit schuldhaft zugefügt wurden.
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Förderdarlehen / Energiedarlehen

Das Energiedarlehen gehört zu den Modernisierungs- und Förderkrediten. Es dient dazu, die einen Teil der Kosten für die Montage oder den Austausch von regenerativen Systemen zu finanzieren.
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Schichtenvergleich

Betriebliche Vorsorge für Ihre Mitarbeiter - die Leistungen für Sie im Überblick.
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Bauleistungsversicherung für Bauunternehmer

Sie bauen eine Immobilie. Später wird diese durch eine Gebäudeversicherung abgesichert sein. Doch was geschieht wenn in der Bauphase durch Feuer oder andere Gefahren dem bis dahin entstandenen Gebäuden Schaden zustößt? Hier steht die Bauleistungsversicherung ein.
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Hypothekendarlehen

Mit dem Hypothekendarlehen ist ein Kredit gemeint, der durch Grundpfandrechte auf zumindest eine Immobilie abgesichert ist. Meist beläuft sich das Darlehen auf eine vergleichsweise hohe Summe.
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Pensionszusage für einen (G)GF

Die Versorgung von (Gesellschafter-)Geschäftsführern ((G)GF) unterliegt strengen gesetzlichen Vorgaben und muss durch ständige Rechtsprechung immer wieder aktualisiert werden.
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Bauleistungsversicherung für Gebäudeneubauten

Egal ob Sie Auftraggeber, Besteller, Montageunternehmer oder ein an der Montage beteiligter Betrieb sind, Beschädigungen an Konstruktionen aller Art sowie an Maschinen bzw. maschinellen und elektrischen Einrichtungen können Sie vor schwere finanzielle Probleme stellen.
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Immobilienfinanzierung

Die Immobilienfinanzierung ist für viele das Mittel der ersten Wahl, um ein Gebäude oder ein Grundstück zu kaufen. Seit Jahren sind die Konditionen dafür sehr preisgünstig.
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Pensionszusage-Check

Aufgrund von Gesetzesänderungen und ständiger Rechtsprechung empfehlen wir eine regelmäßige Überprüfung von Pensionszusagen.
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Elektronikversicherung

Computer, elektronische Anlagen und Geräte, in vielen Betrieben und Unternehmen sind sie zum unverzichtbaren Arbeitsmittel geworden. Ein Ausfall der Geräte oder ein Verlust gespeicherter Daten und Programme verursacht Kosten und Folgekosten.
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Baufinanzierung

Vom Bau des Einfamilienhauses bis zum Wohnungskauf: Finanzielle Maßnahmen, die zum Kauf oder Bau einer eigenen Immobilie dienen, lassen sich unter dem Begriff Baufinanzierung zusammenfassen.
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Outsourcing von Pensionszusagen

Spätestens mit der verpflichtenden Anwendung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) hat sich die Situation in deutschen Unternehmen verschärft.
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Versicherungsmathematische Gutachten

Zur Bewertung von Pensionsrückstellungen für die Steuer- und Handelsbilanz, aber auch für Jubiläumsrückstellungen, Zeitwertkonten und Altersteilzeitrückstellungen werden jährlich versicherungsmathematische Gutachten benötigt.
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Gutachten für Pensionszusagen

Die vielen rechtlichen Änderungen in den letzten Jahren können dazu führen, dass die steuerliche Anerkennung bestehender Pensionszusagen, insbesondere für Gesellschafter-Geschäftsführer, gefährdet ist.
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shuttwerstock.com - 1244649400 - Olena Yakobchuk
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Gutachten für Versorgungsordnungen

Eine Versorgungsordnung ist ein unternehmerinternes Regelwerk zur Ausgestaltung der betrieblichen Altersversorgung (bAV).
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Mandantenveranstaltungen

Für einen ganzheitlichen Beratungsansatz ist ein professionelles Netzwerk unabdingbare Voraussetzung.
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Montageversicherung

Sie haben Sich eine eigene Existenz aufgebaut. Ihr Betrieb arbeitet viel auf Montage. Erhebliche Investitionen für Ihren Maschinenpark mussten gemacht werden, die Konstruktionen, welche Sie ver- und bearbeiten sind kostenträchtig. Doch Ihr Betrieb ist auch einigen Gefahren ausgesetzt.
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Kfz- und Flottenfinanzierung

Die Kfz- und Flottenfinanzierung dient dem Kauf oder Leasing von einem oder gar mehrerer Autos. Sie ist zweckgebunden und kann ganz unterschiedlich gestaltet sein.
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Mezzaninekapital

Mezzaninekapital ist ein Übergriff für jegliche Finanzierungen, welche Charakteristika von Fremd- und Eigenkapital besitzen. Klassischerweise wird einem Unternehmen durch diese Finanzierungsart bilanzielles Eigenkapital zugeführt.
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Non-Recourse-Finanzierung

Bei dem Finanzierungskonzept Non-Recourse-Finanzierung verfolgen diverse Projektbeteiligte ein gemeinsames Investitionsvorhaben. Hierbei ist der Rückgriff der Finanzgeber auf die Eigenkapitaleinlage der Projektbeteiligten limitiert.
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Firmenleasing

Beim Firmenleasing handelt es sich um ein Mietverhältnis. Bei diesem zahlt der Leasingnehmer eine Gebühr für die Nutzung von Wirtschaftsgütern wie ein Fahrzeug, Maschinen etc.
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Gründungs- und Wachstumsfinanzierung

Um den Erfolg des Unternehmens zu sichern und voranzutreiben, kann eine Wachstumsfinanzierung ratsam sein. Sie kann den Startschuss für eine Geschäftserweiterung geben.
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ITSafeCover – Police

Als Software-Entwickler haben Sie enormen Anteil an dem heutigen Stand der Technik. Egal ob in der Arbeitswelt oder im Bereich Unterhaltung, Software beeinflusst ständig den Puls der Zeit. Aus dieser großen Aufgabe entstehen jedoch auch zum Teil unkontrollierbare Risiken.
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Privatleasing

Beim Privatleasing handelt es sich um ein Mietverhältnis. Bei diesem zahlt der Leasingnehmer eine Gebühr für die Nutzung von Wirtschaftsgütern wie Auto, Handy etc.
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Finanzierung mit Fördermitteln

Eine Finanzierung durch Fördermittel ermöglicht, ein privates Vorhaben oder eine unternehmerische Investition vorzunehmen. Je nach Fördermittel ist die Finanzierung an bestimmte Konditionen gebunden.
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Multi-Risks Police für Dienstleister

Sie haben Sich eine eigene Existenz im Dienstleistungsbereich aufgebaut. Erhebliche Investitionen mussten gemacht werden sowohl für technische Ausstattung als auch entsprechende Einrichtung. Doch Ihr Unternehmen ist auch einigen Gefahren ausgesetzt.
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Multi-Risks Police für Fitness- und Wellnessbetriebe

Sie haben erhebliche Investitionen im Fitness- und Wellness- Bereich getätigt, sowohl für technische Ausstattung als auch entsprechende Einrichtung. Doch Ihr Unternehmen ist auch einigen Gefahren ausgesetzt.
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Bauträgerfinanzierung

Bauträger benötigen viel Geld für ihre Projekte. Bauträgerfinanzierungen können dann die Lösung sein. Wie sich die Finanzierung im Detail gestaltet, hängt von diversen Faktoren ab.
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Projektfinanzierung

Projektfinanzierungen dienen, wie der Name bereits verrät, der Realisierung eines Projektes. Häufig bewegen sie sich in einem sechs- oder siebenstelligen Eurobereich.
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Multi-Risks Police für Handelsbetriebe

Sie haben erhebliche Investitionen für Ihr Handelsunternehmen getätigt sowohl für technische Ausstattung als auch für entsprechende Einrichtung und Warenvorräte. Doch Ihr Unternehmen ist auch einigen Gefahren ausgesetzt.
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Einkaufsfinanzierung

Bei der Einkaufsfinanzierung handelt es sich um eine Finanzierungslösung für Unternehmen, die eine Vorfinanzierung von Einkäufen benötigen. Nachdem die vorfinanzierten Waren veräußert worden, erfolgt die Rückzahlung.
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Investitionskredit

Bei einem Investitionskredit handelt es sich um einen Unternehmenskredit, bei dem eine mittel- bis langfristige Finanzierung im Vordergrund steht, weil beispielsweise Investitionen in das Anlagevermögen getätigt werden sollen.
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Factoring

Factoring stellt eine Finanzierungsmethode dar: Ein Unternehmen überträgt gegen eine umgehende Auszahlung offenstehende Forderungen gegenüber Kunden an einen Finanzdienstleister, noch bevor diese fällig sind.
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Gewerbliche Immobilienfinanzierung

Eine gewerbliche Immobilienfinanzierung dient dem Kauf von Gewerbeimmobilien wie Büroräumen, Lagerhäusern etc. Sie ist im Unterschied zur herkömmlichen Baufinanzierung sehr komplex.
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Firmenkredit

Unternehmen benötigen hin und wieder Fremdkapital, um Investitionen zu tätigen oder Engpässe zu überbrücken. Genau dann kann ein Firmenkredit helfen.
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Betriebsmittelkredit

Ein Unternehmen tätigt fortlaufend Investitionen. Insbesondere um das Umlaufvermögen zu finanzieren, kommt der Betriebsmittelkredit zum Einsatz. Es ist ein kurzfristiges Darlehen zur Liquiditätssicherung.
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